三是，小守护香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

按年跌幅扩大至逾9.4%，天鹅是11个月以来的最大跌幅。同时，小守护内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而截至2024年1月，天鹅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天鹅家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。同日，小守护地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，天鹅住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，小守护创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，小守护而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，天鹅截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

内地买家情况不一样，小守护但是也省了很多税负。

李宇嘉则提到，天鹅香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、小守护留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对此，天鹅最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，小守护香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，小守护由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，天鹅税率10%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小守护而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。